Estimation théorique
Rue Edouard de Turckheim,54300 Lunéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard de Turckheim,54300-Lunéville indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 5 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 4 | 68 | 398 | 150000€ | 2206€ |
2023-06-23 | 5 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 4 | 68 | 398 | 161200€ | 2371€ |
2021-08-25 | 6 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 7 | 114 | 369 | 190000€ | 1667€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DU GENERAL KLEBER | 3 | 74 | 373 | 75000€ | 1014€ |
2019-07-30 | 8 | RUE EUGENE DE DIETRICH | 5 | 79 | 405 | 131600€ | 1666€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU GENERAL KELLERMANN | 4 | 94 | 425 | 111150€ | 1182€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DU GENERAL KLEBER | 4 | 84 | 455 | 90000€ | 1071€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DU GENERAL MOUTON | 3 | 64 | 460 | 145080€ | 2267€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DU GENERAL KLEBER | 5 | 95 | 462 | 87500€ | 921€ |
2021-12-23 | 15 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 3 | 98 | 395 | 89000€ | 908€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DU GENERAL RAPP | 5 | 114 | 411 | 174000€ | 1526€ |
2019-07-03 | 17 | RUE EUGENE DE DIETRICH | 3 | 72 | 400 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU GENERAL MOUTON | 4 | 65 | 289 | 77600€ | 1194€ |
2020-05-11 | 21 | RUE DU GENERAL KLEBER | 4 | 64 | 379 | 104500€ | 1633€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DU GENERAL RAPP | 3 | 92 | 477 | 152000€ | 1652€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DU GENERAL RAPP | 4 | 92 | 326 | 59290€ | 644€ |
2020-08-26 | 25 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 3 | 62 | 270 | 82000€ | 1323€ |
2021-03-19 | 28 | QUAI DE REICHSHOFFEN | 3 | 58 | 479 | 94000€ | 1621€ |
2021-11-29 | 28 | RUE EUGENE DE DIETRICH | 3 | 58 | 335 | 85500€ | 1474€ |
2020-08-24 | 46 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 402 | 194000€ | 1764€ |
2019-05-24 | 3 | RUE BEATRICE | 3 | 72 | 344 | 85000€ | 1181€ |
2020-12-23 | 1 | RUE BAUMONT | 3 | 72 | 429 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-25 | 18 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 50 | 238 | 40000€ | 800€ |
2019-11-25 | 2 | RUE BAUMONT | 4 | 94 | 376 | 38500€ | 410€ |
2022-02-25 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 50 | 294 | 85500€ | 1710€ |
2021-02-12 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 532 | 116600€ | 1356€ |
2022-05-09 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 473 | 187350€ | 2129€ |
2020-08-21 | 12 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 64 | 312 | 98600€ | 1541€ |
2021-09-09 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 611 | 145800€ | 1657€ |
2023-06-02 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 50 | 330 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-31 | 22 | RUE BEATRICE | 3 | 68 | 353 | 128000€ | 1882€ |
2020-01-31 | 34 | RUE SAINT LAMBERT | 4 | 88 | 618 | 166800€ | 1895€ |
2022-02-23 | 6 | ALL DES LILAS | 4 | 70 | 202 | 30000€ | 429€ |
2022-07-22 | 15 | ALL DES LILAS | 4 | 70 | 276 | 90000€ | 1286€ |
2023-02-23 | 35 | RUE DE NIEDERBRONN | 4 | 90 | 0 | 139000€ | 1544€ |
2023-03-10 | 4 | ALL DES LILAS | 4 | 84 | 438 | 107000€ | 1274€ |
2021-07-06 | 9 | ALL DES BLEUETS | 3 | 49 | 378 | 80800€ | 1649€ |
2021-03-19 | 26 | RUE SAINT LAMBERT | 6 | 127 | 171 | 100000€ | 787€ |
2020-02-12 | 8 | IMP ERNEST BICHAT | 4 | 100 | 325 | 115000€ | 1150€ |
2019-05-23 | 2 | ALL DES LILAS | 3 | 102 | 271 | 87000€ | 853€ |
2020-11-03 | 2 | ALL DES LILAS | 3 | 102 | 271 | 124000€ | 1216€ |
2023-03-29 | 32 | RUE BEATRICE | 3 | 61 | 340 | 72000€ | 1180€ |
2020-06-04 | 6 | IMP ERNEST BICHAT | 3 | 80 | 254 | 126507€ | 1581€ |
2022-03-18 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 56 | 277 | 108000€ | 1929€ |
2021-12-21 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 345 | 146000€ | 2147€ |
2021-06-30 | 32 | RUE BAUMONT | 3 | 61 | 294 | 65000€ | 1066€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE NIEDERBRONN | 4 | 68 | 210 | 62000€ | 912€ |
2023-03-22 | 43 | RUE BEATRICE | 3 | 61 | 369 | 67000€ | 1098€ |
2019-07-26 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 326 | 123500€ | 1816€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DE NIEDERBRONN | 5 | 96 | 203 | 63000€ | 656€ |
2022-09-30 | 44 | RUE BEATRICE | 3 | 61 | 343 | 70000€ | 1148€ |
2023-02-03 | 12 | RUE MOZART | 5 | 91 | 612 | 184000€ | 2022€ |
2019-06-28 | 36 | RUE BAUMONT | 3 | 71 | 354 | 42000€ | 592€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 457 | 163500€ | 2404€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 441 | 128250€ | 1564€ |
2019-12-17 | 42 | RUE BAUMONT | 3 | 71 | 415 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-31 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 439 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 45 | 440 | 65200€ | 1449€ |
2022-10-06 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 88 | 446 | 107000€ | 1216€ |
2022-02-02 | 35 | RUE BAUMONT | 3 | 86 | 244 | 108000€ | 1256€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 57 | 457 | 175750€ | 3083€ |
2022-07-08 | 15 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 105 | 440 | 125000€ | 1190€ |
2021-12-22 | 5 | CHE DE LA FOURASSE | 4 | 84 | 234 | 105000€ | 1250€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DU FOYER FAMILIAL | 4 | 80 | 160 | 95000€ | 1188€ |
2023-02-22 | 13 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 64 | 407 | 113100€ | 1767€ |
2021-03-19 | 1 | RUE ANCEL | 4 | 80 | 188 | 84000€ | 1050€ |
2022-03-09 | 9 | CHE DE LA FOURASSE | 2 | 58 | 534 | 83000€ | 1431€ |
2020-11-26 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 38 | 430 | 82000€ | 2158€ |
2023-01-27 | 55 | RUE DE LA POLOGNE | 3 | 70 | 166 | 113000€ | 1614€ |
2020-04-24 | 9 | RUE DU FOYER FAMILIAL | 5 | 82 | 201 | 106950€ | 1304€ |
2021-05-21 | 22 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 5 | 95 | 190 | 149650€ | 1575€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DU FOYER FAMILIAL | 3 | 64 | 197 | 75000€ | 1172€ |
2021-04-30 | 5 | RUE ANCEL | 5 | 93 | 188 | 85000€ | 914€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU FOYER FAMILIAL | 3 | 96 | 186 | 118000€ | 1229€ |
2023-05-09 | 33 | CITE LOUIS FERRY | 3 | 76 | 89 | 72000€ | 947€ |
2022-02-22 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 100 | 521 | 140200€ | 1402€ |
2019-12-06 | 9 | RUE ANCEL | 4 | 67 | 199 | 137750€ | 2056€ |
2020-12-11 | 18 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 5 | 115 | 391 | 121000€ | 1052€ |
2019-10-07 | 25 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 67 | 692 | 91000€ | 1358€ |
2023-06-28 | 16 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 4 | 154 | 306 | 76000€ | 494€ |
2022-02-10 | 15 | RUE ANCEL | 5 | 110 | 303 | 143000€ | 1300€ |
2020-01-27 | 29 | RUE LOUIS FERRY | 6 | 104 | 227 | 80000€ | 769€ |
2022-01-14 | 17 | RUE ANCEL | 4 | 65 | 291 | 70000€ | 1077€ |
2021-11-23 | 26 | RUE ANCEL | 4 | 104 | 614 | 171500€ | 1649€ |
2021-10-15 | 17 | RUE LOUIS FERRY | 6 | 145 | 199 | 167000€ | 1152€ |
2020-10-14 | 12 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 4 | 70 | 182 | 152000€ | 2171€ |
2020-05-20 | 54 | AV DU DEUXIEME B C P | 3 | 101 | 0 | 90425€ | 895€ |
2022-12-01 | 9 | CHE DES MOSSUS | 3 | 85 | 600 | 110000€ | 1294€ |
2022-05-09 | 25 | RUE ANCEL | 4 | 75 | 227 | 156000€ | 2080€ |
2020-06-08 | 10 | QUAI DE SELESTAT | 4 | 171 | 604 | 208050€ | 1217€ |
2021-02-23 | 30 | RUE ANCEL | 5 | 121 | 379 | 154000€ | 1273€ |
2020-02-18 | 3 | RUE LOUIS FERRY | 4 | 80 | 88 | 71250€ | 891€ |
2023-05-10 | 5 | RUE LOUIS FERRY | 3 | 70 | 185 | 110000€ | 1571€ |
2023-02-21 | 10 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 143 | 435 | 206000€ | 1441€ |
2021-01-11 | 12 | AV DU TRENTIEME DE CHASSEURS | 4 | 75 | 246 | 106000€ | 1413€ |
2022-01-11 | 11 | AV DU DEUXIEME B C P | 7 | 139 | 149 | 162875€ | 1172€ |
2021-07-30 | 42 | AV DU DEUXIEME B C P | 6 | 219 | 380 | 66000€ | 301€ |
2020-10-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 558 | 199000€ | 1809€ |
2019-10-09 | 39 | RUE ANCEL | 5 | 92 | 307 | 118000€ | 1283€ |
2019-07-25 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 218 | 112500€ | 1051€ |
2021-12-14 | 3 | PL VICTOR HUGO | 3 | 59 | 106 | 141550€ | 2399€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 110 | 205 | 141550€ | 1287€ |
2021-07-23 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 369 | 142000€ | 1596€ |
2020-09-09 | 44 | AV VOLTAIRE | 5 | 106 | 447 | 132000€ | 1245€ |
2020-01-21 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 369 | 156000€ | 1458€ |
2022-04-21 | 29 | QUAI DE STRASBOURG | 11 | 312 | 400 | 395000€ | 1266€ |
2022-02-10 | 20 | RUE DE LA POLOGNE | 5 | 80 | 409 | 130000€ | 1625€ |
2022-10-27 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 146 | 567 | 285000€ | 1952€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 107 | 327 | 108000€ | 1009€ |
2021-06-30 | 36 | RUE DE SCHWETZINGEN | 5 | 120 | 460 | 157000€ | 1308€ |
2022-07-13 | 44 | RUE DE SCHWETZINGEN | 3 | 101 | 458 | 230000€ | 2277€ |
2021-04-23 | 31 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 101 | 583 | 232000€ | 2297€ |
2020-08-26 | 30 | AV DU DEUXIEME B C P | 6 | 150 | 330 | 209000€ | 1393€ |
2019-06-27 | 46 | RUE DE SCHWETZINGEN | 3 | 84 | 458 | 110200€ | 1312€ |
2020-05-27 | 59 | AV VOLTAIRE | 5 | 110 | 200 | 137000€ | 1245€ |
2023-02-20 | 7 | QUAI DE SELESTAT | 8 | 120 | 315 | 166300€ | 1386€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 108 | 312 | 133000€ | 1231€ |
2022-10-03 | 48 | RUE DE SCHWETZINGEN | 4 | 85 | 460 | 127000€ | 1494€ |
2022-04-21 | 56 | RUE DE SCHWETZINGEN | 6 | 93 | 465 | 123500€ | 1328€ |
2021-03-10 | 29 | RUE DU CHAMP DE MARS | 5 | 109 | 308 | 95000€ | 872€ |
2020-01-21 | 19 | RUE LAMARTINE | 4 | 60 | 498 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 298 | 283800€ | 1892€ |
2022-04-15 | 27 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 306 | 275000€ | 1833€ |
2022-06-24 | 36 | RUE CHARLES VUE | 5 | 101 | 500 | 251000€ | 2485€ |
2021-12-03 | 25 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 310 | 270000€ | 1800€ |
2023-01-10 | 39 | AV VOLTAIRE | 9 | 282 | 490 | 271000€ | 961€ |
2022-09-23 | 3 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 120 | 508 | 174000€ | 1450€ |
2021-07-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 7 | 179 | 601 | 330000€ | 1844€ |
2022-06-20 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 149 | 668 | 510000€ | 3423€ |
2022-02-11 | 72 | RUE DE SCHWETZINGEN | 4 | 90 | 544 | 173500€ | 1928€ |
2021-03-15 | 2 | ALL DES ROUGES GORGES | 6 | 167 | 500 | 216000€ | 1293€ |
2019-08-21 | 8 | ALL DES PINSONS | 4 | 79 | 545 | 110000€ | 1392€ |
2020-04-16 | 10 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 116 | 503 | 255000€ | 2198€ |
2021-03-01 | 17 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 132 | 287 | 233000€ | 1765€ |
2019-10-23 | 6 | ALL DES MESANGES | 6 | 125 | 614 | 180500€ | 1444€ |
2020-12-24 | 9 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 93 | 700 | 211300€ | 2272€ |
2021-02-22 | 7 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-08-11 | 9 | CRS DE VERDUN | 4 | 89 | 495 | 171000€ | 1921€ |
2021-09-30 | 13 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 100 | 669 | 227950€ | 2280€ |
2020-11-26 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2022-01-28 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 195700€ | 2609€ |
2022-11-09 | 11 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 125 | 700 | 310000€ | 2480€ |
2019-08-30 | 11 | AV VOLTAIRE | 9 | 260 | 910 | 170000€ | 654€ |
2020-06-26 | 13 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 78 | 500 | 194804€ | 2497€ |
2022-12-21 | 11 | RTE NATIONALE 4 | 3 | 170 | 500 | 208000€ | 1224€ |
2020-03-05 | 22 | RUE CHEVALIER DE BOUFFLERS | 6 | 126 | 557 | 128000€ | 1016€ |
2020-11-27 | 40 | CRS DE VERDUN | 4 | 95 | 297 | 50000€ | 526€ |
2021-03-10 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 495 | 124230€ | 1553€ |
2020-07-29 | 29 | RUE CHEVALIER DE BOUFFLERS | 4 | 114 | 801 | 198000€ | 1737€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 144 | 388 | 300000€ | 2083€ |